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南昌市第一建筑工程有限責任公司就南昌市東湖區淵明北路158號酒店（1-8層）租賃項目進行國內公開招標，歡迎合格的投標人前來參與投標，資格審查方式采用資格后審。

一、項目概況與招標范圍

1.項目概況：南昌市東湖區淵明北路158號酒店（1-8層）租賃項目房產租賃權。

租賃地點：南昌市東湖區淵明北路158號。

招標內容：南昌市東湖區淵明北路158號酒店（1-8層）（建筑面積2751.38㎡）租賃項目房產租賃。

標段劃分：南昌市東湖區淵明北路158號酒店（1-8層）為1個標段整體租賃。

2.租賃年限：7年（含2個月裝修期）。

3.經營業態：商業。

4.招租底價：25.00元/㎡/月。

5.租金收繳方式：①轉賬到指定賬戶；②預收（先付后用）；③押金五十萬元整。

6.資產以現狀出租，中標人為滿足經營所必須辦理的各類手續和設備添加、消防改造驗收、房屋裝修改造等事項，費用全部由中標人承擔。招標人只提供必要協助，且不對最終結果做任何承諾。

二、投標人資格要求

（一）以下適用于企業承租者

1.具有獨立承擔民事責任的能力且在中華人民共和國境內合法注冊的企業法人單位。

2.本項目不接受聯合體投標。

（二）以下適用于個人承租者

1.投標人應具有公安機關核發的中華人民共和國居民身份證。

2.投標人未處于財產被接管、凍結，破產狀態，在近3年內，（2020年9月1日至投標截止時間）沒有騙取中標或嚴重違約、因違法違規事件而被給予任何形式的處罰。

3.本次投標不接受聯合體投標。

三、投標報名

1.報名地點：南昌市西湖區天主堂側41號南昌一建物業管理分公司。

2.報名時間：2023年11月6日至11月10日，每天9：00-11：30，14：00-16：30(法定公休日、節假日除外、逾期不予受理)。

3.報名材料：企業承租人提供營業執照、若為法人：提供法定代表人證書及本人身份證；若為授權代理人，提供法定代表人授權委托書、本人身份證及代理人身份證，個人承租人提供本人身份證。

以上證明材料企業加蓋投標人公章，個人簽字加印手印，若有相關證書或材料實行電子證件照的，可提供“可識別二維碼”的復印件加蓋單位公章，供現場查驗。

四.投標保證金

（一）保證金支付方式：采用銀行轉賬形式，轉賬時需備注項目名稱（以企業名義投標的，須以企業賬戶轉賬，以個人名義投標的，須以本人賬戶轉賬）。

保證金金額：人民幣100000.00元（大寫：壹拾萬元整）

截止時間：2023年11月14日17：00時

賬戶名：南昌市第一建筑工程有限責任公司

賬戶號： 791901522800125

開戶行： 江西銀行南昌京東大道支行

（二）注意事項

1.投標人如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬等原因造成未能報名成功，我司不承擔任何責任。

2.投標保證的退還：①按公告要求確定中標人后，其投標保證金于中標通知書發出之日自動轉為房屋租金或履約保證金的一部分，不足部分由中標單位在簽訂租賃合同之前補足。其他投標人繳納的保證金在中標通知書發出后及時辦理退還（不計息）。②保證金只退還至投標人繳款賬戶。因收款人與投標人名稱不一致造成的競租保證金無法退還或遲延退還，我司不承擔任何責任。 

3.投標保證金不予退還的情形： 

投標人存在下列情況造成項目無法履約須重新組織公開租賃的，投標保證金不予退還：

①超過規定時間無正當理由不領取《成交確認書》的； 

②領取《成交確認書》后無正當理由放棄承租資格的； 

③未按照公告約定簽署《房屋租賃合同》的；

④中標人在規定期限內未能繳納履約保證金的；

⑤其他因承租人原因造成無法簽訂《房屋租賃合同》的。 

4.開標時，需攜帶投標保證金銀行轉賬憑證。

五、遞交投標文件地點及開標時間

1.開標時間：2023年11月15日下午2:30。

2.遞交投標文件及開標地點：南昌市西湖區朝陽洲中路95號南昌一建公司。

六、刊登媒體：南昌市建設投資集團有限公司（http://www.ncct.cc/）。

招標人：南昌市第一建筑工程有限責任公司

聯系人及電話：彭先生  0791-86738670   13870993439

地 址：南昌市西湖區朝陽洲中路95號南昌一建公司。

  2023年10月20日